Tutto scaturisce dalle esperienze maturate da Rossella Parodi che, dopo aver conseguito la laurea in Architettura ed essersi iscritta al relativo Albo Professionale, da oltre un ventennio si occupa di progettazione, ristrutturazione e riqualificazione di beni immobili in ambito residenziale, direzionale, commerciale e terziario.
Con l'evoluzione della professione e la necessità di soddisfare le aspettative e richieste di una clientela sempre più esigente, attraverso l’inserimento ed il supporto di altre figure professionali con specifiche competenze nel settore immobiliare ed in particolare di mio marito Giovanni, abbiamo dato vita a RPA; il nostro obiettivo è quello di offrire una vera e propria attività di consulenza tecnica integrata in materia immobiliare.
L’ambito in cui operiamo comprende pertanto la progettazione architettonica, la consulenza legale ed urbanistica, l’assistenza professionale in fase di esecuzione delle opere, l’architettura di interni ed esterni sia per interventi di nuova costruzione che di ristrutturazione e riqualificazione, le verifiche peritali, le stime patrimoniali su singoli cespiti e su patrimoni immobiliari nonché tutte le attività di “due diligence” e consulenza tecnico professionale nel settore “Real Estate”.
Lo studio, per garantire la più ampia e vasta gamma di servizi, si avvale anche della consulenza esterna e della collaborazione di altre figure professionali con specifiche competenze in modo da soddisfare in ogni sua richiesta ed aspettativa la clientela.
noi
Rossella Parodi
Architetto
Sono un Architetto con esperienza ultraventennale, appassionata del proprio lavoro ed alla costante ricerca di armonia tra l’individuo e gli spazi all’interno dei quali vive e lavora.
La mia attività, innovativa e sostenibile, è finalizzata alla creazione di spazi, interni ed esterni, che coniugano funzionalità ed estetica nel rispetto degli standard architettonici e dell’individuo come misura di tutte le cose.
Mi sono dedicata e specializzata, per soddisfare le esigenze dei miei clienti, non solo nella progettazione e realizzazione di nuovi contesti ed ambienti, nella riqualificazione, personalizzazione ed adeguamento di quelli esistenti, non solo in ambito residenziale, ma anche nelle attività di coordinamento e controllo sulle diverse figure presenti in cantiere, il più delle volte in qualità di direttore lavori e coordinatore della sicurezza.
Mi sono poi occupata con il supporto di Giovanni di pianificazione ed organizzazione delle diverse attività di consulenza ed assistenza demandate a “team interdisciplinari” e specificatamente di quelle relative alle verifiche in materia urbanistica, catastale, igienico sanitaria e quindi in tutte le attività di “due diligence” aventi da oggetto singoli immobili e/o patrimoni immobiliari pubblici e privati.
Particolare attenzione e passione pongo infine alla scelta ed individuazione di tutti i materiali, tecnologie, elementi di arredo ed illuminazione a completamento dei diversi progetti.
Specializzazioni:
Coordinatore per la sicurezza nei cantieri temporanei mobili sia in fase progettuale che in fase esecutiva (D. Lgs. 81/08 e s.m.i.) Iscrizione all’Albo dei Certificatori della Regione Liguria per il rilascio dell’Attestato di Prestazione energetica ai sensi del D.Lgs. 192/2005 art. 2 c. 1 Collaudatore strutturale Abilitazione per Progettazione e verifica strutturale degli ancoraggi per linee vita Iscrizione Albo Consulenti tecnici di Ufficio (CTU) Tribunale di Genova
Professionista con trentennale esperienza in diritto immobiliare, non solo specializzato nella consulenza ed assistenza tecnico legale a supporto del settore “Real Estate” e nella risoluzione delle diverse problematiche relative ad operazioni di acquisto, gestione e valorizzazione immobiliare ma anche nel coordinamento e la supervisione su incarichi professionali collettivi in materia di immobili.
Mi sono dedicato alla consulenza strategica su iniziative di sviluppo immobiliare ed edilizio ed alla assistenza professionale in attività di due diligence tecnico, legale ed urbanistica, in attività di Advisory, Asset e Facility Management.
Sono da sempre appassionato di architettura, arredamento ed in generale di immobili e per questo ho voluto mettermi alla prova affiancando Rossella anche sotto questo aspetto, non solo nel rispetto dei canoni tradizionali dell’eleganza dell’equilibrio e del buon gusto ma cercando di fornire un mio personale contributo alle scelte ed alle soluzioni da adottare nei progetti che le vengono affidati.
Giovanni Battista Scarsi
Collaboratori
Ing. Giorgio Dassori
Genova - (opere strutturali)
Ing. Emiliano Bronzino
Genova – (opere impiantistiche)
Marco Giusfredi
Genova – (elaborazioni render e foto inserimenti)
Arch. Irene Langosco di Langosco
Genova – ( progettazione architettonica)
lavori realizzati
GENOVA ristrutturazione Edilizia, cambio di destinazione d’uso, progettazione e direzione lavori Residence Hotel del Principe – Genova con la conversione da albergo a residenza e realizzazione di quarantuno appartamenti - edificio vincolato ai sensi del D.L.42/04;
LUGANO Progettazione e studio di interni società DP Trade “a steel network
LOMBARDIA Progettazioni esecutive e soluzioni di arredo delle filiali Banca Popolare di Vicenza
LIVORNO Progettazione e Direzione Lavori per realizzazione studi medici, odontoiatrici, laboratori di analisi;
GENOVA Pratiche per ottenimento permessi, autorizzazioni ed eventuale accreditamento al S.S.N. Regione Liguria e Regione Toscana – Dental Team e Studio Dentistico Ivanova;
GENOVA Servizio di Consulenza operativa per Istituto Salus s.r.l. in ambito edilizio, di riorganizzazione degli spazi funzionali adibiti al personale nonchè normativo in materia di accreditamento al S.S.N.;
GENOVA Servizio di collaborazione con CPS Genova per la redazione dei Piani Operativi di Sicurezza, Piani di Sicurezza e Coordinamento, Valutazione dei rischi ai sensi del nuovo T.U. 81/08 in materia di sicurezza;
Direzione Lavori e Coordinazione per la Sicurezza in fase esecutiva opere di manutenzione straordinaria Caseggiati e Palazzi Storici vincolati; (es. LIGURIA – Genova – Corso De Stefanis, 27 (Edilizia Cervellini & C. s.a.s.); L.go S. Francesco da Paola, civv. 1a-2-3 ( Edil- D di De Fazio); Via Montemoro di Quinto, civ. 21 ( Edil-D di De Fazio); Sanremo – Via Matteotti, 138; Genova Palazzo Doria De Ferrari e Genova Palazzo via Dante)
PIEVE LIGURE Realizzazione piscina privata in parco condominiale e organizzazione degli spazi esterni adibiti a zona relax e barbecue, autorizzazioni paesaggistiche e studio del verde;
SAVONA Legino Progettazione delle varianti in corso d’opera per n. 50 unità abitative in fase di realizzazione, deroghe autorizzative in corso d’opera Gilardi Costruzioni
Progetto di interni ed Arredamento unità immobiliari; (LIGURIA - Genova Foce, Nervi, Quarto, Quinto, Centro) (LIGURIA – Zoagli, Varazze, Arenzano e Santa Margherita ligure) (VALLE D’AOSTA – Courmayeur) (LOMBARDIA – Milano)
Progettazione, Pratiche edilizie, Direzione Lavori, Coordinamento alla Sicurezza per l’apertura di nuove filiali ed il trasferimento in nuove sedi di Istituti Bancari sul territorio nazionale (UNICREDIT progetto RUN);
MILANO sistemazione di interni e arredo Studio notarile
Pratiche edilizie, autorizzazioni immobili con vincoli paesaggistici e monumentali, Direzione Lavori e Coordinamento alla sicurezza per l’apertura di nuove filiali bancarie del Banco di Desio e della Brianza; (LIGURIA – Chiavari (GE), P.zza Matteotti, 10) (LIGURIA – Genova (GE), V. Brigata Liguria, 52r.)
LIGURIA - PIEMONTE Verifica degli adempimenti ai sensi del D.Lgs. 81/08 in merito agli interventi di manutenzione, sostituzione ATM, sostituzione insegne, filiali Gruppo Unicredit
Verifica conformità urbanistica e catastale del patrimonio immobiliare del gruppo Monte Paschi di Siena e relative pratiche edilizie per il nord e centro Italia (LIGURIA, PIEMONTE, LOMBARDIA, EMILIA ROMAGNA), ottenimento di deroghe ai sensi della L. 13/89 in materia di superamento delle barriere architettoniche;
PIEVE LIGURE pratica edilizia, autorizzazione paesaggistica, sistemazione del verde progettazione di ampliamento nella Regione Liguria ai sensi della Legge sul rilancio dell’attività edilizia L.R. 49/09 (cd. Piano Casa);
BOLOGNA Jolly Hotel De La Gare Consulenza in ambito alberghiero per ottimizzazione della fruibilità degli spazi interni e comuni, interventi migliorativi nella compartimentazione degli spazi ai sensi dell’art.1 Lex 818/84;
GENOVA Progettazione e Direzione Lavori per la ristrutturazione dell’edificio ex industriale MITA di Genova Nervi dell’Architetto Daneri sottoposto a vincolo paesaggistico, del sistema del verde e alle belle arti ai sensi del D.Lgs. 42/2004 – Cambio d’uso da edificio manifatturiero a residenza e realizzazione di n. 10 unità immobiliari
LIGURIA LOMBARDIA e TOSCANA Attività di Due diligence tecnico urbanistica e legale perimetri immobiliari proprietà Banca d’Italia e Gruppo Montepaschi. Consulenza integrata relativa alla gestione e manutenzione del patrimonio immobiliare di proprietà per valutazioni, stime ed eventuali regolarizzazioni di bene immobili di terzi concessi in garanzia alla Banca e/o oggetto di eventuale esecuzione forzata
Perizie estimative beni immobili di proprietà SVIM in Genova
LIGURIA valutazione tecnica e patrimoniale Immobili NPL Prelios Credit Service
GENOVA Attività di Advisory ed Asset Management immobili a destinazione direzionale NPL Banca Guber a destinazione residenziale NPL Prelios Credit Service
GENOVA Ristrutturazione edilizia per la realizzazione di uffici IFCHOR TANKERS s.a.r.l. – tramite la conversione di un intero piano del grattacielo “Torre Piacentini” pratiche edilizie autorizzative, superamento dei vincoli ai sensi della L.13/89
GENOVA Realizzazione locale commerciale per ristorazione “Risi & Sorrisi”
GENOVA Realizzazione uffici nuova sede KONGSBERG MARITIME
GENOVA Realizzazione uffici nuova sede compagnia navale ZIM Integrated Shipping
GENOVA Attività di Advisory nuova sede Gruppo PIAM Farmaceutici SPA - Bruschettini
GENOVA Attività di Advisory nuova sede Gruppo LERCARI
PIEVE LIGURE Progettazione e realizzazione piscina semi-interrata villa
GENOVA Realizzazione ed apertura centro estetico AMBROSIA
PORTOFINO Supporto alla Direzione Lavori BELMOND Hotel Splendido partnership Lombardini 22
LIGURIA Regolarizzazioni edilizie, accesso agli atti, relazioni tecniche sullo stato dei luoghi degli immobili adibiti a sportelli ed uffici aperti al pubblico proprietà POSTE ITALIANE spa partnership Lombardini 22
GENOVA Riorganizzazioni spazi interni e dotazione arredo uffici INTERCONSULT S.p.A.
GENOVA Attività di Asset Management & Advisory Dismissione patrimonio Gruppo SALUS attraverso progettazione e realizzazione di sedici appartamenti nel Grattacielo Torre Piacentini
GENOVA Via Nino Bixio Realizzazione studi medici specialistici
VARAZZE Sistemazione esterni con realizzazione di piscina ed interni Villa unifamiliare
MILANO Ristrutturazione completa di edificio residenziale giardino ed autorimessa
LUGANO Progettazione architettonica per realizzazione edificio residenziale pluripiano
ARENZANO Ristrutturazione completa di edificio residenziale bifamiliare
GENOVA Apertura uffici nuova sede REDELFI SPA
Via San Bartolomeo degli Armeni 2H int 7 - 16122 Genova
